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济宁本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.济宁银行住房抵押贷款,企业贷款,小产权房产抵押经营贷款,公司房屋助学贷款,二手住宅抵押生活支出贷款等填补资金缺口,让您在生意场上游刃有余,助您企业创业良机.提供济宁灵活的住房抵押贷款计划,让资金周转更具弹性.
济宁二手房产抵押创业贷款,全款现房抵押创业贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,适用住宅生意贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等房屋抵押借资,来了解下济宁适用的房屋有哪些类型：
济宁房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.济宁开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借资.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,济宁房屋借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有济宁房屋证后就可以办理房屋借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借资的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.济宁房屋借资只能贷五成.
按揭房产教育贷款,抵押小产权现房应急贷款,公司房屋生活支出贷款,抵押住房大额贷款,抵押购房合同生活支出贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对济宁抵押现房价值、性质要求比较高：要求济宁抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、济宁抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
济宁房产抵押借款分为消费借款和经营借款,要求不一样.房产借款产品也分为拆迁安置房产大额购物贷款,商品现房抵押教育贷款,自建房屋抵押贷款,抵押公司住宅创业贷款,分期房本大额购物贷款等,要求可参考以下：
一、房产抵押经营借款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借款金额
2、济宁公司抵押的房产可以正常上市交易
3、借款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房产借款资料,非银行禁入行业
二、房产消费借款要求：
1、济宁有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借款月供金额的4倍以上
济宁是一个较大城市,对于济宁来说,房价是比较高的,住房是可以进行抵押贷款,当你急需用钱的时候,可以联系我司了解:抵押商住两用房子出国留学贷款,房屋抵押教育贷款,商住住房经营贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.
